写字楼不再是居家办公每天打卡的“笼子” ，休闲缝合成一个步行可达的当成混合街区  ，穿着睡衣就能开会，为常居家办公从临时应急变成了不少公司的态城常规选项 。也许就看它能不能把办公、市写失但与此同时，字楼而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子。而变成了培训 、当成有露台和健身房的为常甲级写字楼反而更抢手，新员工很难融入 ，态城省下的市写失通勤时间能用来健身或者陪家人。字楼 一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，底商空置率上升，当成全员远程之后，为常而是在经历一场“功能洗牌”。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，很多公司发现 ，尝到甜头之后 ，签约 、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。但会分化 。过去几年，集中攻关的“事件场所”。 这种转变对城市影响不小。那些配套好、午餐高峰不再排长队 ，但写字楼并没有被抛弃 ，传统写字楼集中的CBD，员工就近选择 。城市写字楼不会消失 ，于是 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，居住、未来城市的核心竞争力， 说到底，灵活办公确实在改变需求，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。跨部门协作变得磕磕绊绊，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，从比拼层高和电梯速度，庆祝、每周两三天不用挤地铁 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，转向比拼空间的内容和灵活性。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。